Donner un coup de pouce à son enfant pour acheter un logement, beaucoup de parents le font. Mais un simple virement peut devenir un vrai casse-tête s’il n’est pas déclaré. C’est ce qu’a vécu une famille, rattrapée par le fisc des années plus tard. Son histoire, ce que dit la loi et les bons réflexes pour aider ses enfants sans mauvaise surprise.
Un coup de pouce de 30 000 € pour un premier appartement
En 2017, Marine achète son premier logement, un T2 de 40 m² à Montpellier, pour 240 000 €. Pour l’aider à financer son apport, sa mère, Sandrine, lui fait un virement de 30 000 €. Pour la famille, c’est un simple geste entre proches.
Pour l’administration fiscale, en revanche, ce virement est un don manuel, qui aurait dû être déclaré.
Un don oublié qui ressurgit au moment de la succession
En 2020, Sandrine meurt du Covid-19. Lors du règlement de la succession, la notaire demande aux trois enfants s’ils ont reçu des donations. Marine ne parle pas du virement.
En 2022, l’administration fiscale examine les comptes, repère la somme et la réintègre dans la succession. Résultat : plus de 7 000 € réclamés aux héritiers, pénalités et intérêts de retard compris, et des tensions durables entre frères et sœurs. Selon Nextplz, cette histoire a été racontée par Le Figaro et reprise par Presse-citron.
Pourquoi ce virement aurait dû être déclaré
Un don manuel, c’est une somme d’argent donnée sans passer par le notaire : virement, chèque ou espèces. Selon Que Choisir, il doit être déclaré même quand aucun droit n’est à payer, par exemple parce que le montant reste sous l’abattement. Seuls les présents d’usage (cadeaux d’anniversaire ou de Noël d’un montant raisonnable) ne sont pas concernés.
C’est l’enfant qui reçoit le don qui doit le déclarer. Depuis le 1er janvier 2026, un décret du 17 novembre 2025 rend la déclaration en ligne obligatoire, sur son espace particulier impots.gouv.fr, rubrique « Déclarer ». Le formulaire papier reste possible dans certains cas, notamment pour les personnes sans accès à Internet.
Combien peut-on donner à son enfant sans payer de droits ?
Selon Service-Public.fr :
- chaque parent peut donner jusqu’à 100 000 € à chaque enfant, tous les 15 ans, sans droits de donation ;
- il peut y ajouter un don familial de sommes d’argent de 31 865 €, exonéré lui aussi, si le parent a moins de 80 ans et que l’enfant est majeur. Au total, 131 865 € sur 15 ans ;
- jusqu’au 31 décembre 2026, un don supplémentaire jusqu’à 100 000 € peut être exonéré s’il sert, dans les 6 mois, à acheter un logement neuf ou à faire des travaux de rénovation énergétique dans la résidence principale.
Petite précision : ce qui a vraiment coûté cher
- « lui a coûté très cher » : Sandrine était décédée. Ce sont ses trois enfants, ses héritiers, qui ont dû payer plus de 7 000 € ;
- 30 000 €, c’est sous l’abattement : en 2017, ce don n’entraînait aucun droit de donation. Le coût vient de sa prise en compte dans la succession, puisque Sandrine est morte moins de 15 ans après, et surtout des pénalités et intérêts de retard liés à l’absence de déclaration ;
- un témoignage relayé par la presse : les détails de cette histoire n’ont pas pu être vérifiés de façon indépendante, mais les règles qu’elle illustre sont bien réelles ;
- selon les notaires cités par Nextplz, cacher volontairement un don aux autres héritiers peut être considéré comme un recel successoral, avec la perte de tout droit sur la somme cachée.
Utile : aider son enfant sans mauvaise surprise
Ces conseils ne viennent pas d’une étude : ce sont des réflexes de bon sens.
- Déclarez le don tout de suite, même s’il n’y a aucun droit à payer.
- Gardez une trace : date, montant, relevé du virement et objet du don (apport, travaux…).
- Parlez-en en famille : prévenir les frères et sœurs évite bien des tensions au moment de la succession.
- Demandez conseil à un notaire pour les montants importants ou les situations familiales complexes.
Ces informations sont générales et ne remplacent pas un conseil personnalisé : pour votre situation, rapprochez-vous d’un notaire ou de votre centre des finances publiques.
En bref
Un virement de 30 000 € d’une mère à sa fille, jamais déclaré, a coûté plus de 7 000 € aux héritiers lors de la succession.
Tout don d’argent à un enfant doit être déclaré, même sous l’abattement de 100 000 €, et la déclaration se fait en ligne depuis 2026.
Déclarez, gardez une trace et parlez-en en famille pour aider vos enfants sereinement.